Ben chez moi, Chartres, ça ce construit un truc de malade!Mais c'est pas comme Montélimar!Le maire de Chartres à fait un chantier "Coeur de Ville" bonne idée même si je ne suis pas partisan de sa politique et ni de son bord...lol
Mais Chartres va enfin avoir sa mediatheque,son multiplex....Par contre il a fait un parking pas trés utile je pense sous le boulevard de la ville...Mais le centre ville est plus attrayant!ça c'est fait pour attirer les franciliens qui sont à 100 km de la ville!
L'espace industriel et commerciale s'étale lui aussi...C'est incroyable!Chartres metropole compte un peu plus de 90 000 habitants...Et c'est pas fini...

Dans le dernier numéro de la Revue d'Urbanisme (n°352) y a une série photo sur les maisons de lotissement. Les commentaires sont particulièrement sévères mais on ne peut plus vrais sur ce type de maisons !
Je vous ai mis 2 pages (pardon pour la piètre qualité) :





On trouve cette revue dans la majorité des grandes bibliothèques.

"Les Alpes sont pour l'Isérois le raisin sec sur la polente, la cerise sur le gâteau."

Moi je dis "vive la campagne".

Le clou qui dépasse attire le marteau.

ah ah !...

Le syndrome de l'Amérique arrive enfin chez vous [vert]


Vous allez bientot vous aussi vous retrouver avec des banlieues a perte de vue dans vos villes. Dans ces banlieues, se cacheront les familles de la classe moyenne et tous bientot auront leur merdique petit bungalow.

Des quartiers de banlieue sans gout construit a la vitesse grand V pour pouvoir ainsi contenter les nouvelles petites familles qui en ont plein le cul de vivre en ville.

Vos centre-villes perdront de la valeur, seront déserté au profit des banlieues. Avec ces extentions urbaines, viendront inévitablement les centres commerciaux de périphérie, pire encore, les power center s'implanteront en force avec des Wal Mart, Best Buy et tout ce ramassi de merde dont la marque de commerce est ''fabriqué en Chine''. Vos boutiques de centre-ville ne pourront rivaliser avec ces montres et ce ne sera plus que les résidents qui déserteront le centre-ville, mais aussi les boutiques !...

Ne restera plus que dans vos centre-ville, des édifices a bureau (dans le meilleur des cas), des SDF a tous les coin de rue et de la criminalité a travers tout ce centre qui était jadis jolie et plein de vie...



voila...[content]... l'histoire de l'urbanisation en Amérique

Très bien décris The Rock, par chance que j'habite dans un ptit quartier développer tranquillement et avec soin comparé à ce qui se construit présentement à Lavaltrie le plus vite possible pour en vendre le plus possible.

Quand la vie ne tient qu'à un fil.... et bien prenez là à la légère et amusez-vous. :)

laurent a écrit
Je suis d'accord à 200%.

En France comme tu l'as dit et l'a remarqué Virgile101, le problème est différent. Les centre-villes sont deviennent chers, très chers. Les faubourgs et la banlieue pour les catégories plutôt défavorisées (cités, ZUP, ...). Les classes moyennes qui veulent un environnement agréable, mais qui n'ont pas de moyens extraordinaires, vont habiter en zones périurbaines puis en campagne où les tarifs restent abordables.

La périurbanisation détruit les terres agricoles et les espaces "naturels" (bois, prairies, milieux humides, ...), et nécessite obligatoirement la voiture. Vu que la densité est faible, les équipements sont forcément plus éloignés et les transports en commun difficiles voire impossibles à mettre en place.

On ne peut pas la stopper, mais on peut la maitriser en gardant les villes attractives par la qualité de vie et les équipements-services qu'elles offrent. Il faut aussi diversifier les modes d'habitation (voir ci-dessous), avoir une certaine mixité sociale, des logements accessibles à tous.

De nouveaux types de logements essaient de répondre à la demande actuelle (intimité, jardin, orientation, terrasse) en une surface plus réduite. En gros ça peut ressembler à ça :


Un paradoxe : les gens viennent vivre en campagne, mais ils s'entourent de murs, de haies de cyprés de 2m... et ne proffitent même pas des paysages finalement.

Oui, mais relativisont quand même la "récenteté" ([vert]) du phénomène. De Gaulle a lancé le programme de logement en en faisant même un impératif d'intérêt National. Voila comment des petits bled de 500 âmes se sont vus exploser démographiquement et des champs de patate devenir des parkings à supermarché.
Aujourd'hui, comme vous dites, le logement devient trés cher en ville. Donc on cherche en campagne. Mais c'est lévolution classique des villes européennes aux hauteurs limitées. Les logements sont remplacés par les bureaux et les commerces.
Mais un phénomène pervers vient se greffer : les taux d'intéret. Pour compenser les bas taux on vous propose des annuités sur 30 ans. Et puis on vous dit de payer l'ISF pour vous obliger à vendre quelque chose que vous n'exploitez même pas.
Bref, je pense que c'est cyclique. Ce sera toujours plus cher en ville, et c'est logique. C'est une évolution logique. Ce qui l'est moins, c'est que les salaires ne suivent pas, les facilités du crédit non plus. A mois d'être riche et célèbre, tu l'as dans le fion. Et c'est pareil à Fos sur mer ville de 18 000 habitants avec des usines et un taux de dioxyne inégalé en France où le mètre carré se négocie au minimum à 2600 € en foncier bâti. Y'a de quoi se manger les couilles...

[img]http://www.xboxlc.com/cards/sig/gow/MaximussimO%20666.jpg[/img]

THE ROCK : Tu sais même ici c'est pas nouveau le développement de ces quartiers ! on peut même dire que ça commence à se calmer grâce à une prise de conscience de certains acteurs publics locaux...

Mais vers chez mes parents, une ville moyenne de 35 000 hab, c'est tout le contraire ! C'est encore la mentalité années 80/90, début 2000. Ca pousse à tout va n'importe comment, et n'importe où. Les terres ont beau être riches et travaillées par des agriculteurs qui en vivent, c'est pas grave, on fait des maisons merdiques dans ces zones qui sont plus ou moins inondables. On regroupe des magasins avec grands parkings en périphérie, autour d'un rond-point, pour former une sorte de centre commercial où pour aller au magasin d'en face, tu dois prendre ta voiture !!!
Les infrastructures ne sont pas prévus, les routes défoncées, rien pour les piétons et cyclistes, pas de parcs ou squares, pas de desserte en transport collectif... On construit et après on voit.

Mais y a tout de même une différence avec l'Amérique, c'est que les centres-villes restent globalement attractifs et font généralement l'objet de politiques d'aménagement.

Heureusement de plus en plus de villes sont sensibilisées à ce problème de périurbanisation et essaient d'y trouver des solutions. On préserve une agriculture périurbaine, on instaure des "coupures vertes" où on ne construit pas, on favorise le petit collectif et la vie de quartier, on construit des logements abordables en centre-ville...

"Les Alpes sont pour l'Isérois le raisin sec sur la polente, la cerise sur le gâteau."

maximussimo a écrit
Aujourd'hui, comme vous dites, le logement devient trés cher en ville. Donc on cherche en campagne. Mais c'est lévolution classique des villes européennes aux hauteurs limitées. Les logements sont remplacés par les bureaux et les commerces.
Mais un phénomène pervers vient se greffer : les taux d'intéret. Pour compenser les bas taux on vous propose des annuités sur 30 ans. Et puis on vous dit de payer l'ISF pour vous obliger à vendre quelque chose que vous n'exploitez même pas.
Bref, je pense que c'est cyclique. Ce sera toujours plus cher en ville, et c'est logique. C'est une évolution logique. Ce qui l'est moins, c'est que les salaires ne suivent pas, les facilités du crédit non plus. A mois d'être riche et célèbre, tu l'as dans le fion. Et c'est pareil à Fos sur mer ville de 18 000 habitants avec des usines et un taux de dioxyne inégalé en France où le mètre carré se négocie au minimum à 2600 € en foncier bâti. Y'a de quoi se manger les couilles...

C'est pas qu'une question de prix. C'est aussi le désir d'un mode de vie, avec sa maison, son garage et sa terrasse, et autour ce qui ressemble à un jardin. Avant que les prix soient élevés en centre-villes il y avait déjà ce phénomène de périurbanisation...

"Les Alpes sont pour l'Isérois le raisin sec sur la polente, la cerise sur le gâteau."

Je préfère les logements d'ici les maisons n'ont pas du tout le même style!

Que de malhonnêtes dans ce monde, c'est désespérant...
Montpellier en force!!!
Les photos de ma ville Montpellier ici ou là et de celle de Simcity 4 Ottawa

Ouais, ces maisons de banlieues sont votre équivalent de nos maisons en clapboard de vinyle...

Personnellement, j'aime mieux les vôtres!

AX

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Mes photos sur mon site