bleeeuarrrrgglllll !!
splatchhh (bruit du dégueuli qui s'étale sur le carrelage...)[vert]

Non sérieusement elles sont chouettes ces photos, encore une fois la ressemblance avec les states est frappante, surtout celle du bas, on croirait un lotissement californien....
De toute façon ce coin de la France autour de Mickey échappe presque au droit français :
la p'tite souris a "négocié" d'être le promoteur exclusif de dizaines d'hectares autour d'Euro Dysney... Bizarre les courbettes qu'on est capable de faire pour loger la Belle au Bois Dormant en France....

Je suis impressionné par les taux de croissance dont tu nous fait part... et suis sidéré qu'on est pu croire que ce serait pas le foutoir.... J'imagine même pas l'investissement en équipements de la commune.
J'avais une copine qu'habitais à Bussy... une fois sur deux je me plantais pour retrouver le RER....

Et puis je supporte pas ce style néo classique néo hausmannien des logements collectifs qu'on retrouve aussi à Magny le Hongre et dont on est infoutu de se défaire en France...

innovons merde ! ! Regardons un peu l'archi en Suisse, en Allemagne, en Belgique, en Hollande, à cause des grandes ensembles en France on est des frigides de l'innovation architecturale... désespérant [snif][snif]

Quand j'ai le cafard, une bonne bière me fait pisser toutes les larmes de mon corps

Juste quelques petites précisions, tu as raison, la France a alloué à Disney la bagatelle de 1963 hectares pour le développement d'un complexe touristique ET d'un centre urbain ; en ce domaine c'est la première fois en France que le développement d'un quartier est confié à des capitaux privés étrangers. Mais je vous présenterais un vaste topo sur le Val d'Europe un peu plus tard (j'ai écrit un mémoire dessus et j'ai donc pas mal de données et de photos intéressantes à partager)

Bussy Saint Georges n'est pas un secteur disney mais un secteur EpaMarne ou seul l'Etat et les collectivités locales interviennent. Disney n'y est vraiment pour rien. Le taux de croissance parait extravagant mais bon c'est faussé parce qu'on partait de très bas : la population est passée de 1500 habitants à 10 000 de 90 à 99 et atteint 14 000 aujourd'hui. Elle doit à terme atteindre 22 à 25 000 (oui c'est très modeste, ce n'est qu'une partie d'une des secteurs de Marne la Vallée).

"Ceux qui tournent avec le vent perdent leur âme avec le temps" (AKH (IAM) - entrer dans la légende - 2002)
"J'aurais beau tricher, fermer les yeux dans ma tête monter des clichés, la vie que je mène est à chier et dans ce bled j'fais qu'tâché" (AntilopSa (ATK) - Tricher - 1996)
"Assis sur un banc, j'regarde le bain dans lequel les gens s'noient ; la lumière de la vie m'éblouit, la folie m'ébahit ; c'est ainsi qu'j'retranscrit mon malheur sur ce cahier" (ULA (6.35 Crew) - C'est arrivé près de chez vous - 2005)

J'avais jamais vu d'image de cette "ville-mickey", ben je suis pas déçu [vert]
Ca n'a vraiment pas d'âme, c'est froid, fade et ça fait tâche !

Certains critiquent la Grande Motte, mais là il y a eu au moins une véritable recherche architecturale et paysagère. Il y a des repères, des axes forts, une trame végétale, une certaine unité sans tomber dans la monotonie, une architecture forte mais pas indigeste/lourde.
J'avais visité cette station balnéaire avec le paysagiste (Pierre Pillet) qui a travaillé sur le projet, c'était vraiement très intéressant.

"Les Alpes sont pour l'Isérois le raisin sec sur la polente, la cerise sur le gâteau."

Qu'on parte de bas ou pas, de tels taux de croissance sont sidérant lorsqu'il s'agit par la suite d'équiper sa commune !!

N'oublions pas que c'étaientt des communes rurales (les terres agricoles les plus paroductives d'Europe quand même !!) et donc avec un équipement relatif et une histoire qui n'était pas une histoire urbaine... Je pense qu'une ville qui se construit par sédimentation et évolution succéssive a plus de cachet et plus d'identité...
Mais il ya des villes nouvelles réussies, je pense à Rochefort (17), construite pour contrecarrer le poid économique de la Rochelle la Protestante (c'était pas son trip à Richelieu les protestants), je tacherai de faire une petite notice la dessus.

J'attends en tout cas tes infos, ce sujet est très intéressant

Quand j'ai le cafard, une bonne bière me fait pisser toutes les larmes de mon corps

Plan masse de Bussy Saint Georges datant de 1998 mais la trame totale est déjà indiquée. C'est très géométrique... Le centre comporte quelques commerces et bureaux mais très peu, l'essentiel de l'emploi est au sud dans de vastes zones d'activités un peu moins difficiles à commercialiser que le bureaux. Ici se sont implantés des nombreux entrepots et autre entreprises de logistique profitant de la A4 de la Francilienne proche, et des deux aéroport parisiens pas si loins.

jaune = logement ind
orange = log coll
gris = équipements publics
vert = devinez
mauve = activités
mauve foncé (y'en a qu'un) = bureaux

"Ceux qui tournent avec le vent perdent leur âme avec le temps" (AKH (IAM) - entrer dans la légende - 2002)
"J'aurais beau tricher, fermer les yeux dans ma tête monter des clichés, la vie que je mène est à chier et dans ce bled j'fais qu'tâché" (AntilopSa (ATK) - Tricher - 1996)
"Assis sur un banc, j'regarde le bain dans lequel les gens s'noient ; la lumière de la vie m'éblouit, la folie m'ébahit ; c'est ainsi qu'j'retranscrit mon malheur sur ce cahier" (ULA (6.35 Crew) - C'est arrivé près de chez vous - 2005)

sidérant... et fascinant !!

On se croirait vraiment sur Sim City [vert]
Pour ce qui est des bureaux c'est vrai qu'on est loin de Paris, et la fin des politiques volontaristes de la part de l'état a sonné le glas de pas mal de projet de parcs de bureaux à l'est de Paris... J'ai eu un cours d'immobilier de l'entreprise pas mal sur ce point... Ou tu te rends compte de l'attractivité phénomènale de Paris puis de la Défense en matière de localisation de siège d'entreprises.

Ce que je regrette le plus à Marne la Vallée, ce n'est pas l'innovation, il y en a eu, ce n'est pas l'esprit même, c'est un parti d'aménagement régional intéressant... Mais c'est le déni de lieu (je reprends les mots d'une copine archi y a qu'eux pour t'inventer des termes pareils [vert])
A savoir que les trames qui ont structuré le territoire jusqu'alors (chemins ruraux, parcellaire, allées des grands domaines,...) n'ont pas été respecté et réutilisé pour permettre une bonne "greffe" de ces territoires... ce qui donne cette impression de "plaqué là" que je regrette tant ...

Quand j'ai le cafard, une bonne bière me fait pisser toutes les larmes de mon corps

Je répond vite fait : tu as parfaitement raison sur ce point précis des anciennes trames qui n'ont pas été reprises : sur le plan masse ci dessus, tu remarque que toutes les rues sont orientées nord/sud ou est/ouest. Mais si tu regardes bien, en bas à droite une sorte de grande diagonale interrompue en son milieu est encore visible. Celà correspond à l'ancienne départementale qui a été "redessinnée". Le plus fou c'est que cet axe sera conservé mais dans une seule vocation : maintenir une continuité visuelle entre des points de repères paysagers (entre des clochers, un château et un moulin)...
Déni du sensible et muséification du passé... oulala oui je crois ce sont les maux qui guettent la modernité urbaine !!!

"Ceux qui tournent avec le vent perdent leur âme avec le temps" (AKH (IAM) - entrer dans la légende - 2002)
"J'aurais beau tricher, fermer les yeux dans ma tête monter des clichés, la vie que je mène est à chier et dans ce bled j'fais qu'tâché" (AntilopSa (ATK) - Tricher - 1996)
"Assis sur un banc, j'regarde le bain dans lequel les gens s'noient ; la lumière de la vie m'éblouit, la folie m'ébahit ; c'est ainsi qu'j'retranscrit mon malheur sur ce cahier" (ULA (6.35 Crew) - C'est arrivé près de chez vous - 2005)

Quelques image de Lagny sur Marne (19 500 habts) tout près de chez moi... Lagny c'est la ville ancienne de Marne la Vallée et qui n'a pas vraiment subi d'évolution en rapport avec lla ville nouvelle.

Ville ancienne, dont le véritable fondation remonte à un moine irlandais, St Furcy qui y créea une abbaye ; la ville a pourtant été occupée très tôt. les premières traces remontent au néolithique, plus tard es romains construirent le premier pont sur la Marne remplaçant le gué de la tribu gauloises de parisii. le coteau sud de la rive droite de la marne à Thorigny furent plantés de vignes ainsi qu'une partie de la rive gauche sont la toponymie reste empreinte de cette caractéritiques (St Thibault des Vignes). Foire de Champagne au Moye-âge (avec Reims; Troyes et Châlons en Champagne), le ville a connu un essor commercial fulgurant dont les rues portent toujours la marque (Rue du poids aux Lombards, Rue des Tanneurs...).

L'Eglise principale et la statue de Jeanne d'Arc qui accomplit à Lagny le seul miracle authentifié par l'Eglise de sa vie en ressucitant (ou redonnant la vue je vérifierais) un enfant.




La Marne et ses cygnes, de l'autre côté c'est Thorigny sur Marne (9 500 hbts) qui abrite la Gare à 200m après le Pont.



Thorigny sur Marne : entre le Pont et la Gare au fond à gauche.




La place de l'Eglise à Lagny, le bâtiment sur la gauche est une ancienne abbaye reconvertie en hôtel de ville.



Le deuxième pont sur la Marne, détruit par le génie français en 1914 devant l'avancée des allemands.




La Gare de Lagny-Thorigny

"Ceux qui tournent avec le vent perdent leur âme avec le temps" (AKH (IAM) - entrer dans la légende - 2002)
"J'aurais beau tricher, fermer les yeux dans ma tête monter des clichés, la vie que je mène est à chier et dans ce bled j'fais qu'tâché" (AntilopSa (ATK) - Tricher - 1996)
"Assis sur un banc, j'regarde le bain dans lequel les gens s'noient ; la lumière de la vie m'éblouit, la folie m'ébahit ; c'est ainsi qu'j'retranscrit mon malheur sur ce cahier" (ULA (6.35 Crew) - C'est arrivé près de chez vous - 2005)

D'autres photos de Lagny/Thorigny :

La Base régionale de loisirs de plein air de Jablines et Meaux au fond ; le vue est prise depuis le point haut de Carnetin.



L'est de Lagny sur Marne et le quartier HLM d'Orly Parc à Lagny sur Marne vu depuis l'autre rive de la Marne. Remarquez l'intense végétalisation des coteaux de la rivière pourtant totalement urbanisée.




Thorigny sur Marne : une des 4 tours : ces sont des logements SNCF devenus aujourd'hui HLM. fraichement rénovés ils demeurent très agréables à vivre, bien que choquant au milieu d'une agglomération où aucun autre bâtiment ne dépasse 5 étages. Je trouve cette photo assez INCROYABLE la tour semble sortir de nulle part et c'est vraiment encore pire en vrai, ellles sortent de nulle part !!




Après la vallée de la Marne s'étendent au Nord le plateau du Parisii, au Sud le plateau de la Brie. Si le plateau sud est "bouffé" par Marne la Vallée, au nord, l'urbanisation est également galopante. A Thorigny sur Marne la ZAC des Vallières progresse sans cesse... :

"Ceux qui tournent avec le vent perdent leur âme avec le temps" (AKH (IAM) - entrer dans la légende - 2002)
"J'aurais beau tricher, fermer les yeux dans ma tête monter des clichés, la vie que je mène est à chier et dans ce bled j'fais qu'tâché" (AntilopSa (ATK) - Tricher - 1996)
"Assis sur un banc, j'regarde le bain dans lequel les gens s'noient ; la lumière de la vie m'éblouit, la folie m'ébahit ; c'est ainsi qu'j'retranscrit mon malheur sur ce cahier" (ULA (6.35 Crew) - C'est arrivé près de chez vous - 2005)

Images du Bussy Saint Georges / Secteur III de Marne la Vallée :
Le centre-ville en chantier: remarquez l'uniformité du bâti c assez flippant



Bussy Saint Georges accueillent de nombreux logements sociaux et le procédé est dégueulasse, laissez moi-vou l'expliquer : on finance des beaux logements sociaux pour faire genre on en construit grave dans le 77 mais en réalité on y loge les expropriés des cités de Beauval et de la Pierre Collinet de Meaux, 2 des pires cités d'Ile de France en voie de réhabilitation. En clair, Copé organise la "délocalisation de ses pauvres pour peupler la ville nouvelle : celà permet de faire croire qu'on fait du logement social alors que le stock n'augmente pas (on ne fait que déplacer des gens et pas construire de nouveaux logements).




L'avantage des villes nouvelles: une capacité d'expérimentation / d'innovation. Içi voyez un exemple de logements intermédiaires mélant log ind et log col, accession et locatif. qu'en pensez-vous ??

"Ceux qui tournent avec le vent perdent leur âme avec le temps" (AKH (IAM) - entrer dans la légende - 2002)
"J'aurais beau tricher, fermer les yeux dans ma tête monter des clichés, la vie que je mène est à chier et dans ce bled j'fais qu'tâché" (AntilopSa (ATK) - Tricher - 1996)
"Assis sur un banc, j'regarde le bain dans lequel les gens s'noient ; la lumière de la vie m'éblouit, la folie m'ébahit ; c'est ainsi qu'j'retranscrit mon malheur sur ce cahier" (ULA (6.35 Crew) - C'est arrivé près de chez vous - 2005)