Canderel

Jan 15, 2008 11:36 ET

Canderel Completes Acquisition of 1201-1215 Phillips Square
Development Company Acquires Strategic Property in Downtown Montreal
MONTREAL, QUEBEC--(Marketwire - Jan. 15, 2008) - The Canderel Group of Companies (www.canderel.com), a leader in the Canadian real estate development industry announced today that it recently closed on the acquisition of the parking lot located at 1201-1215 Phillips Square in downtown Montreal.

This parking lot, located steps from prime Ste. Catherine Street retail and the core downtown office buildings of Rene Levesque, is one of the last available downtown locations in Montreal for the construction of new office and retail space.

"This is a substantial acquisition for our firm as this future development will be the first new development in downtown Montreal that will be LEED certified." says Jonathan Wener, Chairman of the Canderel Group of Companies. "This development will continue to demonstrate Canderel's commitment to building a greener today for a brighter tomorrow."

Daniel D. Peritz, Senior Vice President of Canderel in Montreal, adds that "the location of this future multi-use development is extremely strategic for large format retailers given it is adjacent to St.Catherine Street. For office users it is an ideal location that is close to services, in proximity to the underground network and has excellent access to the public transit and the major arteries serving the downtown core."

While Canderel is in the early planning stages, the projected development will include approximately 140,000 square feet of prime retail space with close to 500,000 square feet of Class "A" office space.

cliquez icite bande de c.... !

Lol, c'est le plus long post en anglais sur TSC à ma mémoire

p.s message en cour d'édit

New-Berlin, Ligue des Quatre
[/b]Paix, amour, fraternité...[b]
Un petit clique pour m'aider (Pas une miniville)

Stories : 25
S/Q
Office : 500 000
Retail : 150 000

500 000 bureaux? C'est beaucoup!

Il n'y a pas encore d'images du pojet où ils ont juste "acquis"?

New-Berlin, Ligue des Quatre
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500 000 Picas de bureaux, c'est différent !

SIMMANIA a écrit
500 000 Picas de bureaux, c'est différent !

Ah ok!^^

bah dis donc, il m'a l'air pas mal

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C***** je pensais que tu annoncais la construction d'une tour de 200 m et plus, il est relativement petit. Pas négligeable, mais c'est équivalent au Louis Bohème en construction sur Maisonneuve, et même celui-là est plus haut. Mais la grosse différence, c'est que c'est des bureaux! Et ça démontre que les espaces de bureaux sont effectivement de plus en plus en manque à Montréal.

Mais le plus positif, c'est que ça va boucher un de ces f**** (je pense à dv) trous sur la Ste-Cath!

Le calmar a écrit
C***** je pensais que tu annoncais la construction d'une tour de 200 m et plus

Moi aussi j'pensais que c'était ca que j'annoncais....jusqu'a ce que je découvre cette photo ah ah !

Mais comme tu dis, ce sont des bureaux !... Et même si il est plus ou moins grand, il s'intègre bien dans la trame urbaine du secteur. les 200 mètres et plus, réservons les pour les 2 spots connu (a coté du centre bell et l'autre la sur University)

Le calmar a écrit


Mais le plus positif, c'est que ça va boucher un de ces f**** (je pense à dv) trous sur la Ste-Cath!

J'me rend compte qu'on est et resterons deux cause désespérés : on peut pas s'empêcher de sacrer et de mettre des fucking, des damned et des shit ici et la....

maudite drogue...

Premièrement : il n'y a aucun besoin pour une tour de 200 mètres. Faut-il qu'on se rappelle que le dernier complexe de bureaux construits à Montréal datent d'au moins de sept à huit ans ( le Cité du Commerce Électronique). Il y a au moins trois projets qui attendent que la demande se fasse ressentir : le projet Hines (sur de Maisonneuve), la tour de la Cité International (au square Victoria) et le projet Canderel.
Deux facteurs doivent être pris en compte : le déménagement d'Alliance Films mais d'un autre côté, le déplacement du siège social de Bell du centre-ville à l'île des Soeurs !!
Le projet Canderel est connu depuis quelques mois : la preuve !!

la traduction du communiqué de presse :

Canderel complète l'acquisition du 1201-1215 Carré Phillips
L'entreprise de développement fait l'acquisition d'une propriété du centre-ville de Montréal
MONTREAL, QUEBEC--(Marketwire - 15 jan. 2008) - Le Groupe Canderel (www.canderel.com), chef de file de l'industrie du développement immobilier au Canada, a annoncé aujourd'hui qu'elle a complété l'acquisition du parc de stationnement situé au 1201-1215 Carré Phillips, au centre-ville de Montréal.

Cette zone de stationnement, située à quelques mètres seulement des commerces de détail de la rue Sainte-Catherine et des immeubles à bureaux du boul. René-Lévesque au centre-ville, représente l'un des derniers espaces disponibles pour la construction de nouvelles tours à bureaux et commerces au centre-ville de Montréal.

"Il s'agit d'une acquisition très importante pour notre entreprise, car ce nouveau projet de développement sera le tout premier à être certifié LEED au centre-ville de Montréal", a commenté M. Johathan Wener, Président du Conseil du Groupe Canderel. "Ce projet fera, encore une fois, la preuve de l'engagement de Canderel à construire plus vert aujourd'hui, pour de meilleurs lendemains."

M. Daniel D. Peritz, Vice-président principal de Canderel Montréal, a ajouté: "La situation géographique de ce futur développement multi-usage est extrêmement stratégique pour des détaillants à grandes surfaces, compte tenu de la proximité de la rue Sainte-Catherine. Pour les occupants d'immeubles à bureaux, il s'agit de l'emplacement idéal, car il est tout près des services et du réseau piétonnier souterrain. Il offre également un excellent accès aux transports publics et aux artères majeures desservant le centre-ville."

Bien que l'équipe de Canderel n'en soit qu'aux premiers stades de planification de ce développement, on sait déjà que l'immeuble comptera environ 140 000 p.c. d'espaces commerciaux de premier choix et près de 500 000 p.c. d'espaces à bureaux de Classe "A".

Le Calmar : l'édifice prévu n'aura de façades ni sur Sainte-Catherine ni sur René-Lévesque. Bizarre ce projet.
Le terrain en question :

"Oncques ne fauldray...jamais ne faillira"
Homo Platoregimontis