C'est une super idée, bravo pour ces idées Orange, et comme toujours, j'essayerai de participer

L'atelier d'architecture

------------------------------------------------------------------CAHIER DES CHARGES DE CONSULTATION-----------------------------------------------------------------



I. PREAMBULE

La société des Trophées TSC Orange a été mandatée pour la réalisation d'un cahier des charges de consultation afin de définir les modalités d'une étude pour la réalisation d'un projet immobilier,
L'objet de l'étude définira les besoins des clients, le terrain sur lequel le projet va s'implanter ainsi que les contraintes administratives à respecter. Les informations devant être insérées dans l'étude vous seront données ainsi que la date butoire de remise de votre offre.
Enfin vous trouverez les points sur lesquels seront choisit le projet.


II - OBJET DE L’ETUDE

La présente consultation a pour objet la conception d'un complexe hôtelier haut de gamme privilégiant la contruction durable : Haute Qualité Environnementale: HQE [In England : « Building Research Establishment Environmental Assessment Method : BREEAM » / In US : « Leadership in Energy and Environmental Design: LEED » / en Suisse : « Minergie » / In Deutschland : « Beaucoup trop de labels » / in spain « Alta Calidad Medio-Ambiental: ACMA »] dans une perspective de préservation des enjeux naturels et environnementaux.


Critères de travail :

uce:Le complexe hotelier devra comprendre outre une capacité d'hebergement de 100 chambres, un restaurant gastronomique ainsi qu'un centre de thalasso-spa.
uce:Pour répondre aux critères du fond d'investissement finançant ce projet, vous opterrez pour une démarche de HQE/BREEAM/LEED/Minergie/ACMA rendant autonome en éléctricité l'ensemble du complexe.
uce:Les investisseurs seront également sensibles à toutes suggestions permettant de mettre en avant le caractère écologique du complexe.


Emprise du projet :



Le terrain de 9200m² a été acheté par le fond d'investissement, il y a maintenant deux ans, l'ensemble de ce terrain est une zone constructible


Contraintes administratives :

Le taux d'occupation au sol sera limité à 45% de la zone constructible. Ne seront pas inclus dans cette surface les constructions dans la hauteur n'excédera pas 3,5m, ainsi que les surfaces non closes.
La hauteur des batiments sera limité à 40m (attention c'est une limite et non une hauteur à atteindre)



III - CONTENU DE L’ETUDE

L’étude devra permettre la réalisation ultérieure du BAT pour son implantation dans SimCity, elle devra comprendre :

uce: une Note de synthèse, expliquant votre projet, et mettant en avant votre démarche de création. Cette note indiquera également comment vous avez intégré la démarche environementale dans votre projet.
uce:Un document graphique sur le principe expliqué dans les directives, présentant votre projet. Vous pourrez à votre convenance le présenter de la manière qui vous semblera la plus pertinente
uce:Une ou plusieurs coupes techniques sur lequel vous indiquerez les dimensions du batiment.
uce:Si vous le juger nécessaire, vous pourrez également présenter un projet global (aménagement voirie et paysager) traitant l'ensemble de la surface, néanmoins ceci n'est pas obligatoire dans le cadre de cette étude, mais fera l'objet d'un deuxième cahier des charges,
uce: Y compris tous les documents graphiques que vous jugerez utiles,



IV - CALENDRIER – DELAIS

La date limite pour la remise de ce dossier est fixé au mercredi 15 juillet à minuit (UTC+2), néanmoins nous vous demandons de faire connaître votre intention de candidature d'ici le 15 mai. Cependant et jusquà la date butoire tout les projets seront accèptés.


V – CHOIX DU PROJET


A, Ce qui sera jugé :

L'esthétisme du ou des batiments, et non l'esthétisme du dessin
La prise en compte des besoins et des contraintes environnementales
Les apports personnels que tout bon architecte tentera d'apporter à ce projet
La présence suffisante d'informations (textures, vues, détails...) qui permettront de réaliser le BAT


B, Ce qui ne sera pas jugé

La qualité du dessin
La faisabilité tecnhique du projet (dans les limite du raisonable)


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Nous nous reservons la possibilité d'apporter plus de précisions en cour de projet sur demande de votre part.



Je vous remercie de l'intérêt que vous portez à ce projet, je sais que beaucoup parmis vous ont des examens et des révisions. Il est primordial qu'ils passent avant ce Trophée, et j'insiste. Des trophées il y en aura d'autres, des chances d'avenir seront sans doute plus limité.


Orange




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En Pause pour une durée indéterminé
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Des tutos pour mieux batter : généralités, comment faire une maison et appliquer des textures, ce sont des fichiers à télécharger
Vous recherchez : un mod, un bat, ... :cliquez ici une dépendance : ici !

Bon, tout cela, je le prends très au sérieux. Je compte participer. Voulant devenir architecte, je prends ce projet comme quelque chose de très important.

Cependant, il me faudrait plus d'informations, surtout en ce qui concerne l'environnement proche mais aussi lointain du terrain.

I/ L'eau que l'on voit sur l'image initialement fournie est-ce une rivière, un océan, un lac...
II/ Est-ce qu'il y a un ensemble urbain se trouvant à proximité du futur complexe hôtelier ? Village, grande ville, ou est-ce une région totalement vierge d'habitation ?
III/ Un ensemble urbain est-il en projet directement voisin au terrain concerné ?
IV/ Y'a-t-il un axe routier plus important, autoroute, train... près du terrain concerné ?
V/ Peut-ou imaginer un ensemble constitué d'un bâtiment principal et de plusieurs bâtiments moins importants détachés du premier ?
VI/ Quel genre de végétation peut-on trouver autour du site ?
VII/ Enfin, pourrais-tu nous fournir une vue plus éloignée du terrain concerné ?

Voilà, tout ces éléments me seraient très précieux. Merci Orange.

PS : RHHAAA !! Ce terrain qui ne touche pas l'eau, ça me tue

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C'est effectivement un bon exercice de travail.

Disons que les questions que tu te poses sont d'excellentes questions, qui sont effectivement des informations très importantes. Mais tu auras sans doute noté que j'ai fait abstraction de tout ce qui peut entouré la zone du projet.

Donc l'absence de précision sur ces points est volontaire de ma part puisque la finalité de ce projet est son intégration dans SC4, donc par définition dans une multitude de villes totalement différentes.

Mais je ne peux pas te et vous laissez sans réponses

1. L'image que je vous ai donnée montre un terrain à un croisement de deux voies de circulation et d'une face donnant sur un espace inconstructible par définition puisque c'est de l'eau. Maintenant que cette eau soit une rivière, un océan ou un lac importe peu, l'important est le fait que le terrain soit ouvert sur cet espace.

2. Concernant l'environnement proche je vais effectivement préciser que les alentours de ce terrain sont potentiellement constructibles puisque se situant dans une zone d'attrait importante. Le fait que ce soit un Complexe haut de gamme justifiant ce fait. Les autres axes de circulation ainsi que la végétation n'ont pas d'incidence directe sur le projet du moins point de vue dans le cadre de ce Trophée... sachant que vous ne serez pas jugé sur la corélation entre votre projet et la réalité d'un site réel.

3. la cinquième question est la plus intérressante à mon sens car c'est une première pierre à l'élaboration d'un projet : Doit-on envisager ce complexe comme un seul et unique batiment, ou doit-on disloquer les differentes fonction de l'hotel dans plusieurs structures indépendantes?
Disons que la meilleure réponse je vais vous la donnez avec ce lien. Il s'agit de la présentation de plusieurs projets pour la réalisation d'un hotel à la Villette.

.... et non ce terrain ne touche pas l'eau puisque cette bande de terre est gardée à disposition de la collectivité pour un usage ultérieur non communiqué. (en off c'est surtout pour éviter que vous imaginiez un projet qui obligerait de placer systématique ce batiment au bord de l'eau... je préfère conservé juste l'idée d'ouverture)

Orange


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Merci Orange pour ces précisions, tu me rappelles que c'est juste pour SC4

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Je compte également participer. On verra ce que ça peut donner

Je pensais au début qu'on partait de rien et qu'on pouvait donc faire ce qu'on voulait. J'avais déjà dans l'idée de faire une résidence
Bref, ceci est pas très important, j'ai hâte de commencer

Merci

Ma ville terminée Santo Pico
Ma nouvelle région Le lac intermédiaire

Excellent !
j'ai déjà une idée en tête

am i kawaii uguu

la mienne est déja sur papier

Je pense que je vais y participer, ça fera développer un peu mon imagination

L'atelier d'architecture

Orange, je crois que les étoiles pour les restaurants ne vont uniquement que jusqu'à 3