message posté le 24 fév 2008 à 16h50
Selon le quotidien économique toulousain MPS :
Les contours du projet du quartier d’affaires de Toulouse-Matabiau.
Le projet retenu pour le futur quartier d’affaires de Toulouse-Matabiau, dans sa phase de pré-configuration, semble avoir suscité l’unanimité de la mairie, du conseil général et du conseil régional.
Ce site s’étendrait sur 5 ou 6 ha, au moins 200 000 m2 de surface utile seraient prévus et un concours international d’architecture devrait être lancé fin 2008 ou début 2009.
MPS n°1672 paru le jeudi 14 fevrier 2008
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200 000m² SHON sur 5 à 6 hectares, celà fait du 40 000m²/hectare et celà promet de beaux gestes architecturaux en hauteur avec le concours d'architecture international en 2009.
En attendant, on essaie d'imaginer un peu ce que celà peut donner
Quand on reprend l'esquisse mise en ligne par Diagonal sur le site de Parisskyscrapers des premières études d'aménagement de Périole en gare TER + les voiries d'accès et les quais TGV de Matabiau à Raynal (en rouge).
Et en reprenant le plan que j'avais édité sur le forum de la mairie de Tlse dont Mr Lattes avait indiqué "intéressant".
L'emprise de mon esquisse correspond aux 6 hectares environ de l'emprise Périole-Matabiau.
Sur le site de Skyscrapercity PierreToulouse a modelé l'esquisse.
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Quand on reprend ce travail sur l'emprise, on a environ 200 000m² SHON pour l'ensemble des immeubles concernés avec 7 immeubles d'habitat hauts de 25m (R+7) faisant la couture le long de la rue de Périole avec le quartier d'habitat voisin.
Ensuite outre des espaces verts et une voirie intérieure, un premier "bloc" de 5 immeubles de bureaux allant de 30 à 40m permettant une montée des hauteurs en douceur avec restructuration de l'immeuble SNCF.
Ensuite les plus grandes hauteurs se trouvant au coeur du complexe avec 1 tour de 100m, 1 de 80m, 1 de 70m et 1 de 60m sur la dalle centrale (en gris) surplombant les quais des gares Matabiau et Périole (en rouge)
L'ensemble des immeubles de bureaux totalisant 150 000m² SHON (environ 200 000 SHOB) + 50 000m² SHON d'habitat.
Bon, maintenant, je ne pense pas que sur les 200 000 SHON annoncés il y ait de l'habitat, que des bureaux et activités tertiaires d'après les infos de MPS. Donc peut être un peu plus de hauteurs avec 120, 100, 90 et 80m
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Une perspective depuis la rue Bayard avec une tour de 100m de hauteur.
Les contours du projet du quartier d’affaires de Toulouse-Matabiau.
Le projet retenu pour le futur quartier d’affaires de Toulouse-Matabiau, dans sa phase de pré-configuration, semble avoir suscité l’unanimité de la mairie, du conseil général et du conseil régional.
Ce site s’étendrait sur 5 ou 6 ha, au moins 200 000 m2 de surface utile seraient prévus et un concours international d’architecture devrait être lancé fin 2008 ou début 2009.
MPS n°1672 paru le jeudi 14 fevrier 2008
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200 000m² SHON sur 5 à 6 hectares, celà fait du 40 000m²/hectare et celà promet de beaux gestes architecturaux en hauteur avec le concours d'architecture international en 2009.
En attendant, on essaie d'imaginer un peu ce que celà peut donner
Quand on reprend l'esquisse mise en ligne par Diagonal sur le site de Parisskyscrapers des premières études d'aménagement de Périole en gare TER + les voiries d'accès et les quais TGV de Matabiau à Raynal (en rouge).
Et en reprenant le plan que j'avais édité sur le forum de la mairie de Tlse dont Mr Lattes avait indiqué "intéressant".
L'emprise de mon esquisse correspond aux 6 hectares environ de l'emprise Périole-Matabiau.
Sur le site de Skyscrapercity PierreToulouse a modelé l'esquisse.
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Quand on reprend ce travail sur l'emprise, on a environ 200 000m² SHON pour l'ensemble des immeubles concernés avec 7 immeubles d'habitat hauts de 25m (R+7) faisant la couture le long de la rue de Périole avec le quartier d'habitat voisin.
Ensuite outre des espaces verts et une voirie intérieure, un premier "bloc" de 5 immeubles de bureaux allant de 30 à 40m permettant une montée des hauteurs en douceur avec restructuration de l'immeuble SNCF.
Ensuite les plus grandes hauteurs se trouvant au coeur du complexe avec 1 tour de 100m, 1 de 80m, 1 de 70m et 1 de 60m sur la dalle centrale (en gris) surplombant les quais des gares Matabiau et Périole (en rouge)
L'ensemble des immeubles de bureaux totalisant 150 000m² SHON (environ 200 000 SHOB) + 50 000m² SHON d'habitat.
Bon, maintenant, je ne pense pas que sur les 200 000 SHON annoncés il y ait de l'habitat, que des bureaux et activités tertiaires d'après les infos de MPS. Donc peut être un peu plus de hauteurs avec 120, 100, 90 et 80m
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Une perspective depuis la rue Bayard avec une tour de 100m de hauteur.
