Je suis moi meme dessinateur industriel , je travaille en entreprise en collaboration avec des Archi . Il m'est arrivé de travailler dans leurs bureaux . Hormis l'etude du batiment , design , etude de sol et autre c'est l'architecte qui , en generale , dresse le cahier des charges des different lot , ce qu'on appelle le CCTP . il defini les elements techniques en electricité , plomberie , chauffage ...etc s'il ne veut pas se compliquer la vie il fait appelle à un bureau d'etude exterieur , d'ou la sous-traitance.
Les archi doivent egalement apporter leur aval pour toute construction, pour les particuliers , depassant les 170M2 habitable ( il semble que cette surface sera bientot reduite à120m2 par le vote d'une loi ) . Si vous etes amené a faire construire , vous n'etes pas obligé de passer par un architecte pour faire vos plans , vous pouvez les faire vous meme ou faire appelle a un dessinateur ,par le fait , je me suis retrouvé plusieurs fois a dessiner les maisons des collegues , des amis , des voisins ... Il y a quand meme des regles a respecter et des evidence sur le plan technique et pratique . Toutefois ça ne dispense pas de faire apposer la signature d'un archi pour les habitation depassant les 170m2 habitable , comme je le dis plus haut .
Si vous faite construire , evitez les abords de chateaux ou des villages typique , comme les maisons solognotes ou certaine du sud de la france , vous serez contraint à des obligations de materiaux du fait de l'environnement et la DDE vous demandera une notice paysager afin de definir le vos projets avec l'existant alentour . Il m'est arrivé de faire 2 notice .... c'est tres chiant ! et les questions sont debiles en plus !
Si vous construisez en face d'un champs agricole mefiez vous egalement , il se peut qu'un jour ce champs soit vendu et vous vous retrouvez avec un immense centre commercial en face de chez vous ...Autrement n'hesitez par a appelez les archi ils sont toujours de bon conseil
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