Peut on faire augmenter la valeur du terrain en jouant sur l offre et la demande, a savoir ne pas construire de nouvelle zone malgre une forte demande ?
Sinon comment ameliorer la valeur fonciere ? Parcs et autres jardins sont les seules solutions ?
y a plein de solution...chaque avantage pour les Sims est un plus pour la valeur des terrains...
Les services publics de qualités sont un plus, comme les parcs et jardins...les cadeaux sont aussi un plus. N'oublie pas non plus les arbres qui peuvent etre plantés via le menu d'en haut a gauche (me souviens plus du nom... ).
Comme le dit très justement SEB78, la valeur du terrain augmente en fonction des infrastructures mises à disposition des Sims (Ecole, Clinique, Musée, Police, Pompiers).
Certaines récompenses ont aussi une influence sur la valeur foncière (effet YIMBY/NIMBY) : parmi eux il y a par exemple les centres de culte, les cimetières, etc... D'autres produisent le sens inverse, en particulier les accords commerciaux (base militaire, etc).
Le temps de trajet vers les autres zones doit être bas, et les routes non embouteillées, sinon ça engendre des nuisances sonores.
Autrement, et ça semble logique, il ne doit pas y avoir à proximité une infrastructure polluante, de type décharge publique, centrale, etc ! Les sims n'aiment pas trop non plus voir de leur fenêtre un château d'eau ou une station de pompage, ou encore un poteau électrique.
Enfin, le relief a aussi une influence sur l'attrait et la valeur du terrain : en bord de mer ou sur les plateaux montagneux d'où les sims ont une vue imprenable sur la ville.
si on arrête de faire des zones, ca va créer une raretée, dans la réalité la valeur des terrains existants augmenterait mais je sais pas si ca marche aussi dans le jeu :-( dsl si tu essais donnes nous en des nouvelles !! Pour ce qui est du reste, les autres on parfaitement raison.. :-)
j'ai cru lire quelques part qu'il est plus dur de construire une ville au bord de l'eau ; la valeur du terrain est plus forte et joue enormement sur l'attrait ce qui a pour effet d'inlluencer la venue des pauvre R$ ... on peut contrecarer le probleme avec ajoutant des plages . En y reflechissant je me rend compte que les villes que j'ai au bord de l'eau sans plage n'ont pas de batiment formidable mais la seule ville que j'ai avec deux plages possede de haut bulding... CQFD ou pas ?
).
