Le concept

Les terrains de votre ville ont une valeur (qu'on peut voir avec l’outil infos) financière basée sur les équipements et le lieu (paysage). Les impôts pour toutes les zones sont fais à partir de cette valeur. Quand l'impôt est à 7%, c'est 7% de la valeur de leurs terrains que doivent payer les Sims. Donc, plus la valeur du terrain est élevée, et plus les recettes seront importantes.

Les effets

Comme nous venons de la voir, elle augmente les impôts que doivent payer les Sims. Cette valeur élevée se traduit dans le jeu par des constructions (résidentielles ou commerciales) plus grandes et riches. Pour avoir de grandes tours de bureaux commerciaux (comme la Tour d'argent ou le Conseil régional), il faut justement des valeurs de terrain très élevées avec des zones à forte densité. A l’inverse, les fermes nécessitent une valeur de terrain très faible pour pousser.

Comment l'élever ?

Ce qui augmente la valeur d'un terrain c'est :

• Le paysage : la présence d'arbres, d'eau et de relief.
• Les parcs : sont indispensable pour avoir une valeur élevée dans un centre ville sans arbres.
• Les équipements de santé et surtout d'éducation.
• Les transports : sont indispensable pour tout développement d'une zone. En principe c'est la route, mais on peut compléter avec des transports en commun.
• Des liaisons rapides avec les autres zones.
• Présence de poste de police.
• Certaines récompenses : théâtre, statue du maire, mairie...
• Une alimentation en eau.

Si vous remplissez ces conditions, vous pourrez atteindre une valeur de terrain "Astronomique".

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Comment la réduire ?

Il y a pas mal de choses qui réduisent la valeur d'un terrain. Certaines sont inévitables, mais on peut les compenser avec les éléments de la rubrique du dessus.

• Les zones industrielles, portuaires, aéroportuaires.
• Les services d'élimination des ordures : incinérateurs, centres de recyclage, décharges...
• Les unités de production d'électricité qui polluent.
• Des bâtiments offerts : casino, centre commercial, usine de retraitement des déchets toxiques, armement, centres de recherche et médical.
• Les autoroutes.
• Une forte pollution .
• Beaucoup de criminalité.
• Pas de liaisons avec d'autres zones.

Si vous remplissez ces conditions, vous pourrez atteindre une valeur de terrain " Très faible".

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